1981〜1991年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
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ワコーレ東浦和A棟
埼玉県さいたま市緑区東浦和二丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,639万円
42.1万円/㎡
1,399
2,226
3,053
3,880
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,053万円
35.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ワコーレ東浦和A棟
2,200万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,200万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 2,790万円 | 42.3万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 2,498万円 | 37.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 34.4万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 35.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/20 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,798万円 | 37.3万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/25 | 2,798万円 | 37.3万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,650万円 | 40.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,898万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,630万円 | 39.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,990万円 | 26.6万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,080万円 | 27.8万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,590万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 34.8万円 | 5階 | 63.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 42.7万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,200万円 | 35.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和パークハイツ さいたま市緑区原山二丁目 | 浦和駅29分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション浦和原山 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅4分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.16㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/24 | セザール浦和 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅32分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。